人口動態に合わせた取り組み
今回は人口動態に関連付けた取り組み（リノベ－ション見学会）についての共有です。 下記、第一次、第二次ベビーブーム世代がボリュームゾーンです。 ・団塊世代（70－73歳）⇒リフォーム市場を牽引した世代（今後、後期高齢化） ・団塊ジュニア（46－49歳）⇒この世代をいかに取り込...
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コダリノ研究所（こだわりのリノベーション・戸建リノベーション）
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2020年4月25日読了時間: 1分
営業マン、営業ウーマン 減少化へ
「営業はいらない」を読みました。 タイトルは衝撃的ですが、金融や医薬品業界などテクノロジーと親和性の高い業界では既にそうした現象が進みつつあることを事例を用いながらわかりやすく教えてくれる本です。 住宅業界では下記のような、近未来に向けた芽が出始めています。...
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2020年4月18日読了時間: 3分
「アフターデジタル（オフラインのない時代に生き残る）」を読んで
オフラインのない時代に生き残るというサブタイトルに引かれて一気に読了しました。昨年3月出版の本であり、「アフターデジタル2」も執筆中という情報もありますが、Ｗｉｔｈコロナの今だからこそ、示唆に富んでいると思いました。 ＜読書メモ＞...
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2020年4月9日読了時間: 2分
緊急事態宣言でいよいよ中小住宅関連会社もテレワーク化へ
東京商工会議所調べ（3月末時点）のテレワーク導入率は14％（社員50人未満）となっており、外資系、IT系、大手企業が先行していましたが、ようやく発令をきっかけに住宅業界でもテレワークを導入をする例が着実に増えてきました。...
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2020年2月23日読了時間: 1分
神田昌典さん全国縦断・講演ツアー ～コミュニティ～
「2022―これから10年、活躍できる人の条件」の出版から8年、昨年に続き、今年も参加した神田昌典さんの講演。今回も変革の時代に未来を拓くヒントを多く得ることができました。 終始、楽観シナリオをベースに、メインテーマである「コミュニティ」については、絆でもなく、結束でもなく...
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2020年1月29日読了時間: 1分
価格帯別 重要ポイント
専門特化がさらに進む中、価格帯別に押さえるべき重要な要素と価格訴求について述べたいと思います。 ・リノベーション⇒施工品質、建築のプロとしての信頼 ・LDK⇒デザイン性 ・水まわり⇒パック化、価格 ・リペア⇒スピード、価格...
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2020年1月8日読了時間: 1分
暮らしやすい街づくりに対する取り組み
自宅にほど近い丘陵地に上郷ネオポリスという団地があります。 上郷ネオポリスがある横浜市栄区は、「老いた家 衰えぬ街（講談社現代新書）」の中で、空き家予備軍関東1位として取り上げられ、戸建に占める高齢者のみ世帯が7160世帯あるエリアです（全体の32％）。※上郷ネオポリスに限...
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2019年12月31日読了時間: 1分
専門特化と性能の数値化、可視化
2019年も残すところあとわずかとなりました。 今年一年、ワンストップ化がひと息ついた様子でしたが、一方で専門特化の事例が着実に増えつつあります。来年はさらに加速しそうです。 市場があり、自社の強みに適合し、競合が少ない、そんなすきまオーシャンに対し専門特化し、本業発想で取...
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2019年12月14日読了時間: 2分
2020年、性能向上リノベーションの時代に
リノベーションオブザイヤー2019が発表されました。 https://www.renovation.or.jp/oftheyear/award.html グランプリをはじめ、いつになく、性能向上リノベーションをテーマにした作品が表彰され、時代の変化、大きな潮流を感じます。中...
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2019年11月3日読了時間: 1分
1億円リノベーション（スーパープレミアムゾーン）
ある業界団体にお声がけいただき、講師として登壇しました。 ダブル講師としてご一緒させていただいた各務さんは施工費1億円のマンションリノベを手がけ、首都圏のスーパープレミアムゾーンにおいて独自ポジションを築かれています。 家具インテリアで2000万円、キッチン部分で2500万...
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2019年10月19日読了時間: 1分
アパレルのリノベ参入
リフォーム会社ＴＯＰ10（2019）を見ると、1414億円の積水ハウスグループが1位。上位10社のリフォーム売上合計を計算すると、8182億円です。概算ですが、上位10社の業界シェアは13％といったところでしょう。大手シェアは増加傾向にあるとはいえ、他の業界に比べて、極めて...
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2019年10月17日読了時間: 1分
バスキア展 ～ソリューションとは別軸の思考～
「バスキアを見たか」 「pen」（10月1日号）のタイトルです。 ＺＯＺＯの前澤さんが123億円で落札したことも追い風となり、バスキアに対する機運が高まっているようです。 以下「pen」の引用です。 ・差別への怒りが黒人アスリートを描く原動力...
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2019年9月13日読了時間: 1分
デザイン力とは問題解決力のこと
世界最高のデザイン会社と言われるIDEOに関する書籍を3冊読みました。 世界5ケ国を対象とした調査で、日本以外の国の回答者たちは、「日本がいちばんクリエイティブな国だ」と答えたそうです。ところが、「日本がもっともクリエイティブな国だ」と回答した人の割合は日本人がいちばん低か...
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2019年9月6日読了時間: 1分
モデル企業ヒアリング④
今回、モデル企業のヒアリングをさせていただきました。 ・販促 Webのみ（広告なし） ・店舗 スタジオ型（空間演出型） ・組織 プランナー、デザイナー、アドバイザー、施工管理（分業制、7割女性） ・営業 女性デザイン、寄り添い重視...
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2019年8月31日読了時間: 2分
強みを活かして、地域を豊かに
9月1日は防災の日。日経朝刊やニュース等で防災対策の特集を組み、意識が喚起されることを期待します。 先週、熊本で2日間にわたり、各日3社が参加された個別勉強会の講師を務めさせていただきました。震災後は仮設住宅の建設に尽力された方々の集まりで性能向上に対しての思い入れもひと一...
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2019年7月26日読了時間: 1分
工務店経営カンファレンス2019
親しくさせていただいている経営者の方々が登壇したり、参加されるということもあって、私も聴講しました。 街づくり、大型木造施設、大工育成、人づくり、生産性向上などそれぞれの立ち位置からの講演は強い使命感が伝わってきました。...
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